• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Thiers 2 6870 Saint-Hubert

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Description

Immo By Julie vous présente cette jolie maison en pierres du pays, idéalement située à l’entrée de Saint-Hubert, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en communs, etc.). Actuellement affecté à un usage commercial, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour une reconversion en habitation privée de 3 chambres. Que vous cherchiez un bien à personnaliser ou un projet alliant cachet et confort moderne, cette propriété est faite pour vous ! Composition actuelle : Au rez-de-chaussée : 1 surface commerciale de 60 m², lumineuse, avec 3 accès indépendants. Ce niveau peut facilement être repensé en espace de vie ouvert, intégrant salon, salle à manger et cuisine. A l'étage : 2 grands volumes modulables selon vos envies. Parfait pour y aménager 3 chambres confortables et une salle de bain. Grenier : entièrement aménageable sur toute la superficie du bâtiment, il offre la possibilité d’y créer des chambres supplémentaires, 1 bureau ou 1 espace loisirs. Un bâtiment plein de charme, aux nombreuses possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets uniques ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

62 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

9

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

22 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

60 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07264 Réf. vendeur: 7017370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pieds De La Comane

625 m 2' 5'' 625 m 1' 9'' 507 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

614 m 2' 3'' 614 m 59'' 614 m 7' 614 m 7'

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Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

614 m 2' 3'' 614 m 59'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

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573 m 3' 834 m 1' 27'' 490 m 6' 490 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

111 m 1' 20''

Gares

Poix-Saint-Hubert

6,8 km 24' 6,7 km 7' 5,9 km 50' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

167 m 16''

Supermarchés

Carrefour Market St Hubert

266 m 59'' 336 m 25'' 266 m 3' 266 m 3'

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518 m 1' 43'' 518 m 32'' 518 m 6' 518 m 6'

Lidl Saint-Hubert

901 m 3' 901 m 57'' 822 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

1,3 km 1' 52''

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Activités

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Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

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Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St Hubert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Hubert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort"."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 2 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.

Éducation

"Les Petits Pieds De La Comane" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 53/2 - Saint-Hubert - Champlon - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec une station située à 1 minute à pied.

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