Maison à vendre - Saint-Hubert VBD35181

Place des Sabotiers 3 6870 Saint-Hubert

Faire offre à partir de 30 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Place des Sabotiers 3 6870 Saint-Hubert

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Description

Bricoleurs, entrepreneurs, investisseurs ou passionnés de rénovation, ce bien est fait pour vous !

Située au cœur du charmant village d’Awenne, cette petite maison villageoise de 75m² au sol, totalement sinistrée à la suite d’un incendie, n’attend qu’une seconde vie. Tout est à repenser et à reconstruire selon vos goûts et vos besoins.

Vous pourrez par ailleurs bénéficier du régime de la TVA rénovation. De plus, un avis favorable de la commune de Saint-Hubert autorise par ailleurs une hauteur équivalente à celle de la maison voisine.

Prix : faire offre à partir de 30.000 € (sous réserve d’acceptation). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

78 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35181 Réf. vendeur: 7085913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

5,8 km 41' 5,8 km 7' 3,7 km 36' 5,7 km 1º 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2

87 m 17'' 87 m 6'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2

87 m 17'' 87 m 6'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles secondaires

College D'Alzon

5,2 km 30' 5,2 km 6' 3,9 km 30' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

73 m 52''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

113 m 1' 21''

Gares

Grupont

3,5 km 26' 3,6 km 4' 2,6 km 28' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

4,4 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavreille

7,5 km 38' 7,5 km 7' 6,6 km 54' 7,5 km 1º 30'

Lidl Saint-Hubert

7,5 km 25' 7,5 km 8' 6,7 km 46' 7,5 km 1º 31'

Trafic Saint-Hubert

7,7 km 26' 7,7 km 8' 6,8 km 47' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

9,7 km 11'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

18,8 km 19'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

12,6 km 12'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

34,3 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

3,6 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Paul Verlaine 2", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College D'Alzon" et se situe à 6 minutes en voiture."D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grupont".

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavreille" (7 minutes en voiture), "Lidl Saint-Hubert" (8 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 12 minutes de route.

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Documents

export-cadgis (35).pdf

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plan de mesurage.pdf

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