• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Rue Saint-Roch 28 6870 Saint-Hubert

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Description

Située en plein centre de Saint-Hubert, cette spacieuse habitation offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille, ainsi qu’un salon cosy invitant à la détente; une salle de douche et un coin buanderie.
L’étage se compose de quatre chambres spacieuses.
L’extérieur vous séduira par un jardin bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours.
Proche de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison combine emplacement central et opportunité de valorisation.
Un bien à découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81181 kWh/an

Date de validité PEB

08/09/2035

Emission de CO2

106

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45192 Réf. vendeur: 7218060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pieds De La Comane

87 m 17'' 87 m 10'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

435 m 2' 23'' 744 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

435 m 2' 23'' 744 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

211 m 42'' 211 m 25'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

334 m 4'

Gares

Poix-Saint-Hubert

6,8 km 24' 7 km 8' 5,8 km 50' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

2,1 km 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Market St Hubert

748 m 3' 1,5 km 2' 30'' 610 m 7' 610 m 7'

Aldi Saint-Hubert

842 m 4' 1,2 km 2' 8'' 525 m 8' 704 m 8'

Trafic Saint-Hubert

1 km 3' 1 km 2' 705 m 11' 943 m 11'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

3,3 km 4'

Musées

Musée Des Celtes

14,5 km 11'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

21,5 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

26,9 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,7 km 10'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".À 22 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort"."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 4 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" et se trouve à 3 minutes en marchant."Les Petits Pieds De La Comane" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poix-Saint-Hubert".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St Hubert" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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