Maison à vendre - Saint-Hubert VBD75378
384 500 €
- 4 Chambre(s)
- 337 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades idéalement située à Saint-Hubert, sur une parcelle de 1.683 m², dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités.
Avec près de 337 m² habitables et une surface totale avoisinant les 500 m², ce bien se distingue par ses volumes, sa distribution rationnelle et la diversité de projets qu’il permet.
La maison offre un cadre de vie spacieux et confortable : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle à manger, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau, un vestiaire, un WC et plusieurs espaces de rangement.
Le premier étage comprend quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche et un hall de nuit généreux.
Le deuxième étage dispose de trois greniers offrant un important potentiel de stockage ou d’aménagement complémentaire.
Le sous-sol complet comprend un garage, plusieurs caves, un hall de cave et une chaufferie, apportant une polyvalence rare pour ce type de bien.
À l’extérieur, la maison est entourée de différentes zones de jardin et dispose de deux terrasses totalisant plus de 100 m², idéales pour la vie familiale comme pour l’accueil de visiteurs.
Par sa configuration, ses surfaces et sa localisation dans une région touristique recherchée, le bien constitue également une opportunité intéressante pour un projet de location courte durée (type Airbnb, gîte ou hébergement touristique).
Aspects techniques notables : châssis PVC triple vitrage, chauffage central au mazout, 14 panneaux photovoltaïques, compteur bi-horaire, structure saine et bien entretenue.
Un bien polyvalent, capable de répondre aussi bien à un projet de vie familiale qu’à une logique d’investissement.
Le bien sera libre à partir du 15 Septembre 2026.
Prix : 384.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 384 500 €
- Revenu cadastral: 1 747 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
32 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface habitable
337 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
57 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
24 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
65 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1483 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
93 m²
Surface totale du terrain
1683 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78364 kWh/an
Date de validité PEB
17/01/2036
Emission de CO2
19357
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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