Villes proches
Ce bien, situé près de l'Avenue Nestor Martin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Maison à vendre, Saint-Hubert VBE65770
Avenue Nestor Martin 16, 6870 Saint-Hubert
175 000 €
5 Chambre(s)
237 m²
1 Salle(s) de bain
Description
L’agence ERA B-LUX vous propose cette maison 2 façades avec jardin, idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Hubert, des commerces et avec un accès rapide à la N89.
Elle conviendra aussi bien comme habitation principale, premier achat ou investissement locatif.
Avec ses beaux volumes et ses 5 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace.
Composition : cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, 2 WC, 5 chambres, buanderie, caves, grenier et jardin.
Côté technique : PEB C.
Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison spacieuse avec jardin, proche du centre et des commodités.
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel 084/31.18.88 .
Elle conviendra aussi bien comme habitation principale, premier achat ou investissement locatif.
Avec ses beaux volumes et ses 5 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace.
Composition : cuisine, salon, salle à manger, salle de bain, 2 WC, 5 chambres, buanderie, caves, grenier et jardin.
Côté technique : PEB C.
Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison spacieuse avec jardin, proche du centre et des commodités.
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel 084/31.18.88 .
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
175 000 €
Revenu cadastral
686 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
237 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
49 m²
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
260 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
46224 kWh/an
Référence PEB
20260822014822
Date de validité PEB
22/08/2036
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Les Petits Pieds De La Comane
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Écoles primaires
Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert
Écoles secondaires
Transports
51 - Amberloup - Libramont
Bus
5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert
5 - Saint-Hubert - Poix
Poix-Saint-Hubert
Gares
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Bornes de recharge
Magasins
Aldi Saint-Hubert
Supermarchés
Trafic Saint-Hubert
Carrefour Market St Hubert
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Liège
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Tourisme
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 3 minutes.
Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 12 minutes.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 20 minutes de route.
À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 20 minutes de route.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Pieds De La Comane" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" est accessible en 2 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 51 - Amberloup - Libramont, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert, 5 - Saint-Hubert - Poix avec une station située à 1 minute à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Saint-Hubert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St Hubert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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