Maison à vendre - Bertrix VBC02591

Rue de Thibeauroche 9 6880 Bertrix

199 000 €

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VBC02591

  • 4 Chambre(s)
  • 88 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Maison ardennaise 3 façades en pierre du pays sur un terrain de 2313 m² située à Mortehan, commune de Bertrix. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 18.50 m² et en demi niveau supérieur un salon de 17 m² donnant accès, en demi niveau, à une chambre de 8.50 m² avec lavabo et wc indépendant et à une chambre de 15 m² avec coin douche et lavabo. L'étage comprend une chambre de 9 m², un espace rangement de 2 m² et un wc indépendant. En demi niveau supérieur, une chambre de 16 m². Cave de 19 m² en sous-sol et, en demi niveau supérieur, avec accès par l'extérieur, une chaufferie de 11 m². La toiture de la maison est en ardoises naturelles et artificielles, les châssis sont en pvc double vitrage, chauffage central au mazout, feu ouvert dans le salon, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, raccordements téléphone et télédistribution. Cette agréable maison mitoyenne typiquement ardennaise, jouit d'un grand terrain pentu en bordure du ''Ruisseau de la Madeleine'', elle se trouve proche de la Semois et à l'entrée de ce charmant village bercé par la rivière et entouré de forêts. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2313 m²

Surface constructible

75 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54875 kWh/an

Référence PEB

20241018014171

Date de validité PEB

18/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC02591 Réf. vendeur: 1437983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. J. Du Service Sac Le Bilboquet

664 m 2' 12'' 664 m 39'' 649 m 8' 664 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

146 m 29'' 146 m 8'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

146 m 29'' 146 m 8'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7,1 km 34' 9,3 km 10' 6,2 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

212 m 2' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix

1,5 km 18'

Gares

Bertrix

8,8 km 40' 8,9 km 10' 7,5 km 1º 36' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

15,1 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Herbeumont

4,9 km 16' 4,9 km 5' 3 km 59' 4,9 km 59'

Carrefour Market Bertrix

8,1 km 27' 8,1 km 10' 7,1 km 1º 21' 8,1 km 1º 37'

Aldi Bertrix

9,1 km 32' 9,4 km 11' 8 km 1º 32' 9,1 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

8,2 km 10'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

19 km 19'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,7 km 27'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

19,4 km 20'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

19,3 km 20'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrix".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") est à seulement 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Herbeumont" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bertrix" (10 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 19 minutes.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 20 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 27 minutes de route.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. J. Du Service Sac Le Bilboquet" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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Documents

bc1341e1-511f-4cc1-bf76-dac575daad86_1437983Mortehan, Rue de Thibeauroche, 9 plan cadastral.pdf

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