Maison à vendre - Bertrix VBC69440 Option

Rue de Burhaimont 5 /A 6880 Bertrix

89 000 €

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VBC69440

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Burhaimont 5 /A 6880 Bertrix
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty présente, au cœur de BERTRIX, à deux pas du centre-ville ! Ce bâtiment mitoyen à rénover entièrement offre un très beau potentiel pour un projet résidentiel ou d'investissement. Il dispose déjà de trois chambres, d’un espace prévu pour la salle de bain, et d'un grand rez-de-chaussée modulable : à vous de choisir entre un vaste espace de vie accueillant (salon, salle à manger, cuisine) ou l’aménagement d’un garage selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires. À l’arrière, une annexe vous permet également de créer une buanderie ou un espace de confort supplémentaire. BERTRIX séduit par sa qualité de vie, la richesse de ses commerces de proximité, ses écoles, ses infrastructures sportives et ses services médicaux. Tout est accessible à pied, dans un environnement pratique et agréable. Parfaitement desservie par les transports et proche des axes principaux, la commune facilite vos déplacements quotidiens. Ce bien est une opportunité rare pour concrétiser un beau projet immobilier dans une ville dynamique et accueillante. Saisissez cette occasion unique et contactez-nous pour une visite ! Appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 536 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

60 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46348 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69440 Réf. vendeur: 6681692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bienvenue Aux Tout-Petits

258 m 51'' 258 m 24'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

196 m 39'' 196 m 12'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

196 m 39'' 196 m 12'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

62 m 12'' 62 m 3'' 62 m 45'' 62 m 45''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

44 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

44 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

44 m 32''

Gares

Bertrix

1,3 km 4' 1,3 km 1' 15'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

233 m 46'' 233 m 21'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Aldi Bertrix

857 m 2' 51'' 857 m 51'' 834 m 10' 853 m 10'

Lidl Bertrix

2,1 km 7' 2,1 km 2' 7'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,7 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

12,9 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,9 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bienvenue Aux Tout-Petits" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 16 minutes."Ferme Des Fées" se trouve à 13 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrix".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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