• 5 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de la Bawette 82 6880 Bertrix

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Description

Honesty présente, situé à Bertrix, au cœur d’un quartier paisible et verdoyant, cette vaste maison familiale qui conjugue confort, fonctionnalité et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par de beaux espaces de vie lumineux, parfaits pour partager des moments conviviaux. La maison offre cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille, invités ou créer un espace bureau. La cuisine, soigneusement aménagée et de qualité, saura séduire les amateurs de gastronomie. En complément, la propriété bénéficie de caves sous toute la surface, offrant un vaste espace de rangement, ainsi qu’un garage pratique et sécurisé. Un grenier aménageable propose de larges espaces pour y établir de nouvelles chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin coquet, agréable et bien entretenu, véritable havre de paix au quotidien. Sur le côté droit de la maison, une parcelle en zone constructible ouvre la porte à de belles perspectives d’extension ou de projet annexe. Bertrix séduit par sa situation privilégiée : la commune bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Vous y trouverez également tous les commerces de proximité, les services indispensables et un tissu associatif et culturel dynamique, propice à une vie sociale riche. Côté sports, la commune dispose d’infrastructures variées permettant la pratique de nombreuses activités, que ce soit pour les enfants ou les adultes. Entre qualité de vie, commodités et potentiel, cette maison constitue une opportunité rare à saisir. Une visite s'impose, appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 008 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1119 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85936 kWh/an

Date de validité PEB

18/09/2034

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29985 Réf. vendeur: 6261011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

728 m 2' 25'' 728 m 1' 17'' 500 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

672 m 2' 14'' 672 m 1' 11'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

672 m 2' 14'' 672 m 1' 11'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

672 m 2' 14'' 672 m 1' 11'' 583 m 7' 583 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

426 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

426 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

426 m 5'

Gares

Bertrix

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Bertrix

581 m 1' 56'' 581 m 1' 1'' 581 m 7' 581 m 7'

Carrefour Market Bertrix

1 km 3' 1 km 1' 22'' 702 m 12' 1 km 12'

Lidl Bertrix

1,8 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,5 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

12,6 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,9 km 17'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Bertrix" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 17 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Bertrix", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" et se situe à 1 minute en voiture."P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bertrix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bertrix" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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