Maison à vendre - Bertrix VBD43151

Rue de l'A de l'A 10 6880 Bertrix

109 000 €

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VBD43151

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Honesty présente : Située dans le charmant village d’Orgeo, sur la commune de Bertrix en province de Luxembourg, cette maison pleine d’authenticité attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Nichée dans un environnement campagnard d’une grande tranquillité, elle séduira les amateurs de calme, d’espace et de projets à personnaliser. La maison se compose d’un living lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain et de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie de plain-pied. Son véritable atout réside dans la grange attenante, offrant une magnifique possibilité d’extension : création d’un vaste séjour, d’un atelier, ou d’un espace de détente selon vos envies. Le village d’Orgeo bénéficie d’une ambiance conviviale et sereine, typique de la région. On y profite d’un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate de l’école du village, tout en restant facilement accessible grâce aux routes menant rapidement vers Bertrix, Neufchâteau ou Florenville. C’est une opportunité rare pour qui souhaite investir dans un bien à rénover à son goût, dans un secteur recherché où nature, authenticité et qualité de vie se côtoient au quotidien. Un projet plein de promesses, à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1830

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

530 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67980 kWh/an

Date de validité PEB

10/06/2032

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD43151 Réf. vendeur: 7192931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Bilboquet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

45 m 10'' 45 m 4'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

45 m 10'' 45 m 4'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

3,9 km 15' 4,3 km 5' 2,6 km 31' 3,9 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

614 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

614 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

1,9 km 23'

Gares

Bertrix

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,4 km 16' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

10,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

10,2 km 35' 9,4 km 1º 28' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

5 km 17' 5 km 6' 4,3 km 22' 5 km 0º 60'

Aldi Bertrix

5,6 km 19' 5,8 km 7' 4,9 km 27' 5,6 km 1º 7'

Lidl Bertrix

6,8 km 23' 7 km 8' 5,9 km 36' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

15,6 km 19'

Musées

Musée Des Celtes

16,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

27,8 km 26'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

26 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

25,9 km 22'

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec une voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 22 minutes.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Oies") est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bertrix") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Grand-Place" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 123 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bertrix" (6 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (7 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", à 5 minutes en voiture."H. S. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

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