Maison à vendre - Bertrix VBD65879

Rue de Renaumont 107 6880 Bertrix

199 000 €

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VBD65879

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Honesty vous propose une charmante maison de maître, idéalement située au cœur de Bertrix, dans un environnement recherché alliant calme et proximité directe de toutes les commodités. Implantée dans un quartier agréable, cette habitation bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun et des infrastructures sportives, faisant de ce bien une opportunité rare dans un village dynamique. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un grand atelier ainsi que d’un vaste espace chaufferie pouvant facilement être aménagé en buanderie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain. Le bien dispose également de trois grands greniers aménageables, idéaux pour optimiser l’espace de rangement. La maison se complète par des caves, offrant encore davantage de possibilités et apportant un réel atout à l’ensemble. Côté extérieur, un garage très pratique et multi usage ravira les bricoleurs. Par son volume et sa configuration, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent et plein de potentiel. Une visite vous permettra d’en apprécier toutes les qualités. Une opportunité à saisir absolument. Prenez rendez-vous avec Honesty au Tel 061/29.24.14 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

55 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

716 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

714 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

145440 kWh/an

Date de validité PEB

05/12/2035

Emission de CO2

176

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65879 Réf. vendeur: 7056553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Le Bilboquet

1,1 km 5' 1,4 km 1' 59'' 626 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

898 m 2' 59'' 898 m 58'' 811 m 11' 898 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

898 m 2' 59'' 898 m 58'' 811 m 11' 898 m 11'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

921 m 3' 921 m 59'' 703 m 11' 921 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale)

481 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

300 m 4'

Gares

Bertrix

2 km 7' 2 km 2' 1'' 1,8 km 23' 2 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

865 m 2' 53'' 865 m 1' 3'' 741 m 10' 865 m 10'

Aldi Bertrix

1,3 km 4' 1,7 km 1' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Bertrix

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

9,8 km 12'

Musées

Musée Des Celtes

13,7 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,5 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,4 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bertrix" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bertrix" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Bertrix" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 16 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (13 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Ferme Des Fées".À 16 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".

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