Maison à vendre - Bertrix VBD89686

Rue Tordue 11 6880 Bertrix

399 000 €

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VBD89686
  • 4 Chambre(s)
  • 370 m²
  • 2 Garage
  • 11 Place(s) de parking
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Description

**OPTION - OPTION** Honesty présente, au cœur du village de Rossart, dans la commune de Bertrix, cette authentique bâtisse en pierre conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Offrant un niveau d’avancement déjà bien abouti, elle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère à finaliser selon leurs envies. Idéalement située à proximité des grands axes et des commodités, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une extension d’habitation ou une activité professionnelle avec salle d’attente et cabinet, une configuration idéale pour une profession libérale ou un indépendant. À l’étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur deux agréables terrasses, parfaites pour savourer les beaux jours. Une chambre et une salle de bain privative complètent ce niveau. Le second étage offre trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, un terrain généreux entoure la propriété et invite à la détente, aux jeux ou aux projets d’aménagement paysager. De nombreuses places de parking sont également disponibles sur le site privé, assurant un confort optimal pour les occupants et leurs visiteurs. Un hangar très pratique complète le bien pour y établir un atelier ou y entreposer vos véhicules ou autres affaires. Un bien alliant authenticité, volumes et potentiel dans un cadre villageois recherché. Une opportunité à saisir absolument. Prenez rendez-vous et contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

370 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1730 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89686 Réf. vendeur: 7284460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Le Bilboquet

963 m 3' 963 m 1' 19'' 811 m 12' 963 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

213 m 42'' 213 m 20'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

213 m 42'' 213 m 20'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

6,6 km 24' 7,5 km 8' 5 km 1º 14' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

1,3 km 15'

Gares

Bertrix

6,1 km 20' 6,1 km 6' 5 km 1º 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

7,9 km 27' 7,1 km 1º 17' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

7,1 km 24' 7,1 km 8' 6 km 1º 6' 7,1 km 1º 25'

Aldi Bertrix

7,7 km 26' 7,9 km 8' 6,3 km 1º 11' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Bertrix

9 km 30' 9,4 km 9' 6,9 km 1º 27' 9 km 1º 48'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

17,7 km 20'

Musées

Musée Des Celtes

12,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

29,6 km 28'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

29,4 km 24'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,3 km 24'

Tourisme

Vivre près de la Rue Tordue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 24 minutes.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 6 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (8 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (8 minutes en voiture), "Delhaize Bertrix" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. I. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Villes proches

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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