Maison à vendre - Jehonville VBC53352

Rue de Burtimpré 8 6880 Jehonville

550 000 €

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VBC53352

  • 5 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Très belle propriété ardennaise sur un terrain de 7411 m² bordée par un ruisseau située à la sortie du village de Jéhonville, commune de Bertrix. Elle se compose d'un ancien moulin transformé en habitation et d'un grand jardin naturel en partie boisé avec étang et une terrasse couverte avec débarras fermé et réserve de bois. L'habitation, en pierres de pays, offre 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 11 m², un séjour de 29 m² comprenant la structure de l'ancien moulin, une cuisine équipée de 20 m², un salon de 19 m², une chambre de 30 m² et sa mezzanine de 7 m², une chambre de 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche de 10 m², un hall de nuit de 7.50 m², un wc indépendant et un garage/chaufferie de 64 m². L'étage, avec son entrée extérieure indépendante et son accès par l'intérieur, abrite un séjour de 41 m² avec espace cuisine équipée, un hall ouvert de 10 m², un lumineux living de 39 m², 3 chambres de 8.50-12 et 17 m², une salle de douche de 5.50 m² et un wc indépendant. Toiture en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, chaudière de 2005, grand feu ouvert dans le salon, installation électrique bi horaire conforme, raccordement au réseau d'égouttage, branchements téléphone et télédistribution. Cette superbe propriété, située au calme, en pleine campagne, dans un écrin de verdure fait partie de ce genre de bien qui se présente rarement à la vente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

286 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7411 m²

Surface constructible

270 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96998 kWh/an

Référence PEB

20250319024616

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53352 Réf. vendeur: 1437989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

3,4 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

508 m 1' 41'' 508 m 36'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

508 m 1' 41'' 508 m 36'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

6,3 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul

416 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

416 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

255 m 3'

Gares

Paliseul

6,9 km 23' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Trafic Bertrix

5,8 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Delhaize Bertrix

6,7 km 23' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Bertrix

6,7 km 22' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

14,8 km 16'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

13,5 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,1 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Bertrix" (7 minutes en voiture), "Delhaize Bertrix" (8 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Paliseul") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo."Les Lutins Du Parc" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Libramont" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (16 minutes de route).Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 16 minutes en voiture.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 19 minutes de route.

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Documents

a22ea195-1849-4a23-8ba7-7005533b7ef2_1437989J_honville, Rue de Burtimpr_, 8 plan cadastral.pdf

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