Maison à vendre - Libin VBC87775
Chemin du Tram 5 6890 Libin
649 000 €
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Description
Honesty présente, au cœur de la paisible commune de Libin,découvrez cette propriété d’exception où confort et raffinement s’expriment dans chaque détail. Implantée dans une rue très tranquille, elle bénéficie d’une situation idéale : les grands axes sont rapidement accessibles, tout comme les charmants villages environnants. Dès l’entrée, le ton est donné : la maison séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Le spacieux living, baigné de lumière naturelle, s’ouvre en toute transparence sur une superbe piscine intérieure chauffée. La cuisine full équipée, avec ses appareils haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie et les amoureux des moments partagés. Le rez-de-chaussée offre un atout rare : une suite complète et autonome composée d’une chambre avec accès direct à la piscine et d’une salle de bain. Cet espace est idéal pour une utilisation en chambre parentale de prestige, pour des invités de marque, ou pour un mode de vie multigénérationnel. À l’étage, quatre chambres confortables permettent de créer de véritables cocons de repos pour la famille et les invités, desservies par une seconde salle de bain. La maison dispose également de caves pratiques sous une partie du bâtiment, parfaites pour le rangement et le stockage. À l’extérieur, un carport garantit la protection de vos véhicules, tandis qu’une large cour avant permet de recevoir plusieurs véhicules supplémentaires, offrant un accueil soigné à vos visiteurs. Chaque finition de cette propriété témoigne d’un soin particulier : matériaux nobles, équipements de pointe, et une performance énergétique supérieure qui garantit un confort optimal et une gestion efficace des consommations. Vivre à Libin, c’est opter pour un art de vivre serein, dans un cadre verdoyant et préservé, tout en profitant d’une accessibilité parfaite vers les grands axes et les villages de charme de la région. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 1 591 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1403 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45456 kWh/an
Date de validité PEB
23/09/2033
Emission de CO2
2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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