Maison à vendre - Libin VBC35571 Option

Rue Baron Coppée 91 6890 Libin

289 000 €

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VBC35571

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Baron Coppée 91 6890 Libin
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Description

100% VENDUS !!! Magnifiques maisons au cœur du village d’Ochamps, proche de Libramont. PEB A ! INVESTISSEURS : Rendement brut potentiel 3,5 % !! 50 % vendu ! Idéalement situées, à deux pas des grands axes et des commerces, ces 2 maisons sont composées de 3 chambres, d’un large living ouvert sur l’espace cuisine, d’une buanderie ainsi que d’une salle de bains spacieuse. Une façade en pierres de pays ajoute à la robustesse et le caractère authentique de la maison. Conçu selon les normes les plus élevées, le bâtiment vous propose un PEB A pour une grande efficacité énergétique grâce à son chauffage sol et sa pompe à chaleur. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin et de 2 places de parking à l’avant. Que vous soyez investisseur avec un beau potentiel locatif ou pour y ériger votre foyer, cette maison est pour vous. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 6 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maisons à Ochamps

Maisons à Ochamps
100% VENDUS !!! Magnifiques maisons au cœur du village d’Ochamps, proche de Libramont. PEB A ! INVESTISSEURS : Rendement brut potentiel 3,5 % !! 50 % vendu ! Idéalement situées, à deux pas des grands axes et des commerces, ces 2 maisons sont composées de 3 chambres, d’un large living ouvert sur l’espace cuisine, d’une buanderie ainsi que d’une salle de bains spacieuse. Une façade en pierres de pays ajoute à la robustesse et le caractère authentique de la maison. Conçu selon les normes les plus élevées, le bâtiment vous propose un PEB A pour une grande efficacité énergétique grâce à son chauffage sol et sa pompe à chaleur. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin et de 2 places de parking à l’avant. Que vous soyez investisseur avec un beau potentiel locatif ou pour y ériger votre foyer, cette maison est pour vous. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au 061/29.24.14
Prix 289 000 € à 289 000 €
Surface habitable 126 m² à 126 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

225 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

450 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35571 Réf. vendeur: 6602928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Sac Le Bilboquet

696 m 2' 19'' 696 m 55'' 639 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

380 m 1' 16'' 380 m 34'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

380 m 1' 16'' 380 m 34'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

8,5 km 31' 9,5 km 10' 7,5 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

75 m 54''

Gares

Libramont

8 km 27' 8,9 km 9' 7,2 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

8,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

8,1 km 28' 7,3 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Trafic Recogne

5,9 km 20' 6,8 km 6' 5,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Delhaize Recogne

6,1 km 20' 6,9 km 7' 5,8 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Colruyt Libramont

7,8 km 47' 8,5 km 8' 5,9 km 1º 33' 7,8 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

13,9 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

8,8 km 9'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

29,7 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

26,8 km 22'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "F. A. Du Service Sac Le Bilboquet" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") se trouve à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 96 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Euro Space Center" se trouve à 14 minutes.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Recogne" (6 minutes en voiture), "Delhaize Recogne" (7 minutes en voiture), "Colruyt Libramont" (8 minutes en voiture).

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