Maison à vendre - Libin VBC87408

6890 Libin

275 000 €

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VBC87408

  • 4 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierres située à Libin offrant un espace de vie spacieux de 234 m² au cœur de la nature. Ce bien, allie le charme de la pierre et du bois, conférant une ambiance chaleureuse et authentique à l'ensemble. La propriété dispose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bain avec une grande baignoire et une douche séparée. L'espace de vie ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur un jardin de +/- 8 ares (orienté plein sud) , parfait pour les activités en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, au style rustique, est entièrement équipée pour répondre aux attentes des chefs les plus exigeants. Le salon, agrémenté d'une cheminée, promet des soirées douillettes et chaleureuses. Au rdc, 1 pièce supplémentaire avec accès extérieur indépendant (en façade avant, donnant sur le hall) à aménager (pouvant servir pour une profession libérale ou aménagement d’une chambre). Le mélange de murs en pierre naturelle et de poutres apparentes ajoute un cachet indéniable à la pièce. La propriété dispose d’un carport et offre de nombreuses possibilités de stationnement à l'extérieur. Idéalement située (maison médicale à 300m, Spar à 400m, Ecole à 400m, Autoroute E411 à 6 min, Clinique Vivalia, centre commercial et cinéma à Libramont, à 10km), elle ne pourra que vous séduire.Faire offre à partir de 275.000euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

234 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

822 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

822 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

2024123006102

Date de validité PEB

30/12/2034

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87408 Réf. vendeur: 22172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Sac Le Bilboquet

252 m 51'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

11,4 km 45' 12,2 km 14' 9,3 km 1º 30' 10,6 km 2º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

12 m 8''

Gares

Poix-Saint-Hubert

5,5 km 37' 5,8 km 7' 4,9 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

8,8 km 8'

Supermarchés

Spar Libin

366 m 1' 13'' 366 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Proxy Delhaize Maissin

6,8 km 27' 6,9 km 7' 6,2 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Trafic Saint Hubert

10,7 km 1º 3' 11,5 km 13' 9,1 km 1º 23' 10,7 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

6,3 km 7'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

8,8 km 8'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

29,2 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

16,4 km 20'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

38,5 km 29'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "G. K. Du Service Sac Le Bilboquet", à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (29 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 23 minutes en voiture.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 20 minutes de route."Euro Space Center" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Libin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture), "Trafic Saint Hubert" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

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