Maison à vendre - Libin VBD21058

Hamaide 106 /A 6890 Libin

419 000 €

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VBD21058

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty a le plaisir de vous présenter cette belle maison idéalement située sur les hauteurs de Redu, à quelques minutes de la E411. Vous profitez d’un emplacement privilégié, alliant la proximité des grands axes et la tranquillité d’un quartier verdoyant, à deux pas du centre de ce charmant village réputé pour son authenticité. Implantée sur une agréable parcelle de plus de 11 ares, parfaitement orientée, la propriété séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, une cuisine moderne entièrement équipée et un vaste séjour ouvert sur le jardin, baigné de lumière naturelle. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain complète, équipée d’une douche et d’une baignoire, idéale pour répondre aux besoins d’une famille. Les extérieurs vous offrent plusieurs emplacements de parking, une terrasse conviviale et un grand abri de jardin pratique. La maison, entretenue avec soin, est en excellent état et prête à être habitée sans travaux. Ses atouts techniques sont indéniables : panneaux solaires, isolation performante lui conférant un PEB A+, électricité conforme. Un confort de vie optimal et des économies d’énergie au quotidien vous attendent. Que vous cherchiez une résidence principale familiale dans un cadre paisible ou une seconde résidence dans l’un des plus beaux villages de Wallonie, cette maison répondra à toutes vos attentes. Visitez notre site : https://www.honesty.be/bien/maison/a-vendre/libin-redu/6865332/ Contactez Honesty pour une visite au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 511 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1118 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2001 kWh/an

Date de validité PEB

22/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21058 Réf. vendeur: 6865332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Le Bilboquet

978 m 3' 978 m 1' 31'' 878 m 12' 978 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

4,1 km 18' 4,4 km 4' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

4,1 km 18' 4,4 km 4' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

124 m 1' 29''

Gares

Poix-Saint-Hubert

10,8 km 37' 10,7 km 11' 9,2 km 2º 7' 10,8 km 2º 9'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

1,3 km 1' 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

6,9 km 46' 7,4 km 9' 6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Carrefour Market Wellin

9,2 km 43' 10,3 km 9' 7,8 km 1º 43' 9,2 km 1º 51'

Spar Libin

8,8 km 29' 8,9 km 8' 7,8 km 1º 14' 8,8 km 1º 46'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

5,5 km 6'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

1,3 km 1' 45''

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

24,1 km 21'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

17 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

28,1 km 24'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Poix-Saint-Hubert") est située à 37 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Maissin" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (9 minutes en voiture), "Spar Libin" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 18 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "B. M. Du Service Sac Le Bilboquet", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 2 minutes."Euro Space Center" se trouve à 6 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 24 minutes de route.

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