Maison à vendre - Redu VBE58475

Voie d'Hurleau 47 B 6890 Redu

369 000 €

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VBE58475

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

REDU – Belle maison 3 chambres avec terrasse et jardin, état comme neuf ! Située dans une rue calme de Redu, à quelques pas du centre du village, cette charmante maison bénéficie d’une situation particulièrement appréciée. Redu, village emblématique de la commune de Libin, séduit par son cadre de vie et son ambiance authentique, tout en offrant à proximité immédiate librairies, restaurants, musée, galerie d’art et autres commodités. En état comme neuf, cette maison développe un peu plus de 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le séjour se prolonge à l’arrière par une très agréable terrasse suspendue orientée sud-est, aménagée en contrehaut du terrain. Un accès mène ensuite au jardin, offrant ainsi un espace extérieur particulièrement plaisant. Le bien dispose également d’un garage carrelé ainsi que de caves engrenaillées sous l’ensemble du volume bâti. Implantée sur une parcelle de 5 ares 51 centiares, cette maison présente également d’excellentes qualités techniques : chauffage par pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, très bon niveau d’isolation (PEB B) et installation électrique conforme. Une citerne de récupération d’eau de pluie est déjà présente, il ne reste plus qu'à la raccorder. Autre atout incontestable: le bien est vendu meublé, il suffira de poser vos valises et de profiter ! Un bien particulièrement séduisant par son excellent état, ses prestations techniques, ses espaces et sa situation privilégiée au calme tout en étant proche du cœur de Redu. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

551 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20260818025907

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58475 Réf. vendeur: 2502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Le Bilboquet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

304 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

304 m 4'

Gares

Poix-Saint-Hubert

11,2 km 39' 11,1 km 12' 9,8 km 2º 11' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

281 m 28''

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

6,2 km 23' 6,4 km 7' 5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Spar Libin

9,3 km 31' 9,3 km 9' 7,8 km 1º 14' 9,3 km 1º 51'

Carrefour Market Wellin

10,2 km 48' 11,7 km 10' 8,6 km 1º 43' 10,1 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

5,9 km 7'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

303 m 30''

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,4 km 23'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

18,3 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,3 km 31'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

29,5 km 26'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Voie d'Hurleau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Euro Space Center" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 26 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 23 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (31 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. M. Du Service Sac Le Bilboquet", une crèche à seulement 13 minutes à pied.À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture), "Spar Libin" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Poix-Saint-Hubert" : 12 minutes en voiture ou 131 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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