Huis te koop - Redu VBE58475

Voie d'Hurleau 47 B 6890 Redu

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58475

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Voie d'Hurleau 47 B 6890 Redu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Redu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REDU – Prachtig huis met 3 slaapkamers, terras en tuin, de staat is als nieuw! Dit charmante huis ligt in een rustige straat in Redu, op een steenworp afstand van het dorpscentrum, en geniet van een bijzonder gewilde ligging. Redu, een karakteristiek dorp van de gemeente Libin, weet te bekoren met zijn leefomgeving en authentieke sfeer, terwijl er in de directe omgeving boekhandels, restaurants, een museum, een kunstgalerie en andere voorzieningen te vinden zijn. Dit huis is zo goed als nieuw en heeft iets meer dan 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. De woonkamer loopt aan de achterzijde over in een zeer aangenaam, zuidoostelijk terras dat iets hoger ligt dan het terrein. Van daaruit leidt een toegang tot de tuin, waardoor er een bijzonder aangename buitenruimte ontstaat. De woning beschikt daarnaast ook over een betegelde garage en kelderruimtes met kiezelvloer onder het gehele gebouw. Dit huis, gelegen op een perceel van 5 are en 51 centiare, beschikt ook over uitstekende technische eigenschappen: verwarming via een warmtepomp, PVC-ramen met dubbel glas, zeer goede isolatie (EPC B) en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Er is al een regenwatertank aanwezig; deze hoeft alleen nog maar aangesloten te worden. Nog een onmiskenbaar pluspunt: het pand wordt gemeubeld verkocht, u hoeft alleen maar uw koffers neer te zetten en te genieten! Een bijzonder verleidelijk pand dankzij de uitstekende staat, de technische voorzieningen, de ruime indeling en de bevoorrechte ligging in een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij het centrum van Redu ligt. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

101 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

551 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260818025907

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58475 Ref. verkoper: 2502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sac Le Bilboquet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

304 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

304 m 4'

Treinstations

Poix-Saint-Hubert

11,2 km 39' 11,1 km 12' 9,8 km 2º 11' 11,2 km 2º 15'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

281 m 28''

Winkels

Proxy Delhaize Maissin

6,2 km 23' 6,4 km 7' 5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Spar Libin

9,3 km 31' 9,3 km 9' 7,8 km 1º 14' 9,3 km 1º 51'

Carrefour Market Wellin

10,2 km 48' 11,7 km 10' 8,6 km 1º 43' 10,1 km 2º 2'

Pretparken

Euro Space Center

5,9 km 7'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

303 m 30''

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

25,4 km 23'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

18,3 km 16'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

29,3 km 31'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

29,5 km 26'

Transporten

Dit pand, dicht bij Voie d'Hurleau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Poix-Saint-Hubert", op 12 minuten met de auto of 131 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Euro Space Center".Er is een dierentuin in de buurt (31 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Het duurt 1 minuut om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "B. M. Du Service Sac Le Bilboquet", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Maissin (7 minuten rijden), Spar Libin (9 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (10 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

735c69ba16f6465fbc9a22501d968899.pdf

Download

b26c8f55762d4c9893af0df357ad7df6.pdf

Download

5a927f955dfa4966b05ae7d48f96c559.pdf

Download

f7470f5a20984e9d83ec88bbf88ddafa.pdf

Download

E-mail Bellen