• 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Saint-Gobert 3 6900 Hargimont

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Description

EasyHome vous propose, dans le charmant village de Hargimont, à quelques minutes de Marche-en-Famenne et de Rochefort, cette agréable maison 3 façades qui vous séduira par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible.

D'une superficie habitable d'environ 155 m², elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Vous y découvrirez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Le grenier aménagé constitue un atout supplémentaire : salle de jeux, espace de rangement ou coin télétravail, à vous de choisir.

À l'extérieur, une vaste terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain de 210 m² offre un coin de verdure agréable et facile à entretenir. Un garage privatif complète le bien, ajoutant une réelle valeur en matière de confort et de rangement.

La maison est en bon état général, ne nécessitant pas de gros travaux, et bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités, des écoles et des transports. Un bien rare dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour allier confort, nature et proximité des facilités.

Prix ​​: 229.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73605 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2035

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34058 Réf. vendeur: 7147084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Coccinelles

2,1 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont

154 m 30'' 154 m 12'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont

154 m 30'' 154 m 12'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

1,8 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

146 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

146 m 1' 45''

Gares

Marloie

2,6 km 11' 2,8 km 3' 2,1 km 26' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

5,9 km 6'

Supermarchés

Spar Marloie

2,2 km 8' 2,3 km 2' 24'' 2 km 24' 2,2 km 26'

Carrefour Market On

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 43' 3,8 km 46'

Lidl Marche-En-Famenne

5,3 km 20' 5,4 km 6' 4,5 km 39' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

8,4 km 8'

Musées

Musée Famenne & Art

6 km 6'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

6,7 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,5 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14,1 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

21,7 km 18'

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Liège se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Seraing se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

"Sae Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" à 21 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Hargimont", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Marloie" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (4 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Marloie") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Marche") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 18 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 7 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 24 minutes de route.

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