Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD03152

Rue des Bouleaux 3 6900 Marche-en-Famenne

Faire offre à partir de 279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Bouleaux 3 6900 Marche-en-Famenne

Vous cherchez des Maison à vendre - Marche-en-Famenne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dans le quartier prisé de La Campagnette, agréable maison 4 façades à rénover au gré de vos envies et implantée sur un terrain de 1080 m2.
Composition : hall, lumineux séjour et cuisine donnant, tous les deux, accès à la terrasse et au jardin, hall de nuit, 3 ch., bureau, sdb et wc séparé. Vous bénéficiez également d'un grenier de rangement et d'un garage en sous-sol avec cave et buanderie.
PEB: F 431 kWh/m²/an (code unique: 20250713000193) : Chauffage central mazout et châssis bois double vitrage.
Faire offre à partir de 279 000€ sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Suzanne au Tel 0471/ 97 04 42 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1080 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

432 kWh/an

Date de validité PEB

13/07/2035

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03152 Réf. vendeur: 6962878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

750 m 2' 30'' 750 m 1' 30'' 647 m 9' 750 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,6 km 7' 1,8 km 2' 50'' 664 m 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1,9 km 8' 2,1 km 4' 536 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,7 km 10' 2 km 2' 39'' 663 m 21' 1,7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

231 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

438 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

438 m 5'

Gares

Marche-En-Famenne

649 m 4' 561 m 1' 7'' 649 m 8' 649 m 8'

Bornes de recharge

Quartier Latin

1,5 km 2' 11''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

976 m 6' 1,5 km 2' 24'' 606 m 12' 976 m 12'

Delhaize Marche

1,5 km 8' 2 km 3' 944 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Marche En Famenne

1,8 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

14,3 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

2,1 km 3'

Activités

Grottes De Hotton

12 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,3 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,7 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,3 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marche" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 15 minutes en voiture.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 32 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 21 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 14 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Marche-Bomal" et se situe à 3 minutes en voiture."Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Quartier Latin") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tout voir Réduire

Documents

plan de la maison.pdf

Télécharger

Plan de secteur.pdf

Télécharger

Vue aerienne.pdf

Télécharger

Zones inondables - Alea inondation .png

Télécharger

Plan cadastral.pdf

Télécharger

Prospectus.pdf

Télécharger

Controle electrique.pdf

Télécharger

offre d'achat a completer et a signer.pdf

Télécharger