Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD58687

Rue du Vivier 93 6900 Marche-en-Famenne

250 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 257
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Vivier 93 6900 Marche-en-Famenne

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Description

EASYHOME vous emmène aujourd’hui à Aye pour découvrir cette charmante maison 4 façades en pierre, idéalement située à proximité de toutes les commodités et de l’hôpital de Marche-en-Famenne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un lumineux living de 36 m², une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La maison est donc entièrement vivable de plain-pied, un réel avantage.

À l’étage, vous trouverez un vaste espace de 67 m², actuellement aménagé en deux chambres et une salle de bain. Ce plateau offre un superbe potentiel : il pourrait facilement devenir une suite parentale exceptionnelle, en transformant la seconde chambre en dressing ou en bureau privé.

La maison dispose également de caves sous toute la superficie, d’une chaudière à condensation au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un jardin de près de 20 ares arboré et situé au sud.

Prix : 250.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

257 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1964 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1964 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85770 kWh/an

Date de validité PEB

27/11/2035

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58687 Réf. vendeur: 7273772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Château De La Marm'Aye

465 m 1' 33'' 465 m 37'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

3,5 km 14' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

106 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

106 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

106 m 1' 16''

Gares

Aye

381 m 2' 29'' 114 m 9'' 381 m 5' 381 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

3 km 3'

Supermarchés

Spar Aye

937 m 3' 937 m 1' 42'' 0 m 0'' 937 m 11'

Intermarché Marche En Famenne

3,1 km 11' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Lidl Marche-En-Famenne

3,2 km 11' 3,2 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

10,7 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

3,4 km 4'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

13,3 km 12'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,3 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

18,5 km 29'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19,1 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Athenee Royal Marche-Bomal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Château De La Marm'Aye" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aye" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (3 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aye") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 12 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 23 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 4 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 16 minutes en voiture.

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