Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBD78784

Rue Victor Libert 43 6900 Marche-en-Famenne

Prix sur demande

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Victor Libert 43 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Maison située à Marche-en-Famenne, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, dans une rue calme et agréable. Cette habitation offre un cadre de vie confortable tout en bénéficiant d’un emplacement central.

Le bien se compose de trois chambres, ainsi que d’une quatrième pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. L’électricité est conforme aux normes en vigueur et le certificat PEB est classé E.

La maison dispose également d’un jardin, idéal pour profiter des extérieurs, d’un espace de parking et d’un garage, apportant un réel confort au quotidien. Le bien est à rafraîchir, ce qui permet de le personnaliser et d’exploiter pleinement son potentiel.

Une opportunité intéressante pour une famille ou pour un projet d’investissement, à proximité immédiate du centre de Marche-en-Famenne, tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel.

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Contact Tel 084/456.458 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

367 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

612 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

93989 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2033

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78784 Réf. vendeur: 5312052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zoulous

191 m 43'' 191 m 26'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Martin

540 m 2' 2'' 540 m 1' 10'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Martin

540 m 2' 2'' 540 m 1' 10'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

1,2 km 6' 1,4 km 1' 53'' 933 m 13' 1,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

147 m 1' 46''

Gares

Marche-En-Famenne

1,5 km 9' 1,9 km 2' 18'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

609 m 1' 4''

Supermarchés

Delhaize Marche

602 m 3' 839 m 1' 14'' 602 m 7' 602 m 7'

Colruyt Marche En Famenne

782 m 2' 40'' 1,1 km 1' 41'' 681 m 9' 774 m 9'

Intermarché Marche En Famenne

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 761 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

988 m 1' 18''

Activités

Centre Riveo

9,8 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,4 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,5 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Victor Libert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Les Zoulous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Julie" est accessible en 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 10 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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