Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBE34478

Rue des Ecomennes 12 6900 Marche-en-Famenne

80 000 €

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VBE34478

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Petite maison de ville à rénover idéalement située au cœur de Marche-en-Famenne, à deux pas de la Place aux Foires, dans une rue calme et agréable. Ce bien se compose de 3 étages habitables ainsi que de caves et offre un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée peut accueillir une cuisine et une salle de bain, le premier étage un salon/salle à manger et le deuxième étage une chambre. La maison ne dispose pas de jardin, ce qui en fait un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. PEB F. Électricité à remettre en conformité. Situation centrale proche de toutes les commodités, commerces et transports. Maison à rénover entièrement, parfaite pour un projet personnalisé ou un investissement.

Contact Tel 084/456.458

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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 116 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15346 kWh/an

Date de validité PEB

23/02/2036

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34478 Réf. vendeur: 7555850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

520 m 3' 1,2 km 1' 56'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

338 m 2' 8'' 496 m 49'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1 km 4' 1 km 1' 56'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

466 m 1' 43'' 466 m 44'' 448 m 6' 448 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

285 m 3'

Gares

Marche-En-Famenne

848 m 4' 929 m 1' 9'' 653 m 8' 653 m 8'

Bornes de recharge

Quartier Latin

348 m 31''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

377 m 1' 23'' 377 m 42'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Delhaize Marche

490 m 3' 875 m 1' 41'' 433 m 5' 433 m 5'

Colruyt Marche En Famenne

797 m 5' 1,2 km 2' 7'' 610 m 8' 744 m 9'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,3 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

945 m 1' 39''

Activités

Centre Riveo

9,3 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,6 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,6 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,2 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de Boulevard du Midi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marche" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 2 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 12 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 10 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Julie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1", à 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Galopins" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" est à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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