Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBE34478

Rue des Ecomennes 12 6900 Marche-en-Famenne

80 000 €

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VBE34478

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Petite maison de ville à rénover idéalement située au cœur de Marche-en-Famenne, à deux pas de la Place aux Foires, dans une rue calme et agréable. Ce bien se compose de 3 étages habitables ainsi que de caves et offre un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée peut accueillir une cuisine et une salle de bain, le premier étage un salon/salle à manger et le deuxième étage une chambre. La maison ne dispose pas de jardin, ce qui en fait un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. PEB F. Électricité à remettre en conformité. Situation centrale proche de toutes les commodités, commerces et transports. Maison à rénover entièrement, parfaite pour un projet personnalisé ou un investissement.

Contact Tel 084/456.458

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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 116 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15346 kWh/an

Date de validité PEB

23/02/2036

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34478 Réf. vendeur: 7555850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

520 m 3' 1,2 km 1' 56'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

338 m 2' 8'' 496 m 49'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1 km 4' 1 km 1' 56'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

466 m 1' 43'' 466 m 44'' 448 m 6' 448 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

285 m 3'

Gares

Marche-En-Famenne

848 m 4' 929 m 1' 9'' 653 m 8' 653 m 8'

Bornes de recharge

Quartier Latin

348 m 31''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

377 m 1' 23'' 377 m 42'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Delhaize Marche

490 m 3' 875 m 1' 41'' 433 m 5' 433 m 5'

Colruyt Marche En Famenne

797 m 5' 1,2 km 2' 7'' 610 m 8' 744 m 9'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,3 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

945 m 1' 39''

Activités

Centre Riveo

9,3 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,6 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,6 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,2 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard du Midi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" est à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Galopins", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Julie", à seulement 6 minutes de marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marche" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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