Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBE34478 Option

Rue des Ecomennes 12 6900 Marche-en-Famenne

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VBE34478

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Petite maison de ville à rénover idéalement située au cœur de Marche-en-Famenne, à deux pas de la Place aux Foires, dans une rue calme et agréable. Ce bien se compose de 3 étages habitables ainsi que de caves et offre un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée peut accueillir une cuisine et une salle de bain, le premier étage un salon/salle à manger et le deuxième étage une chambre. La maison ne dispose pas de jardin, ce qui en fait un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. PEB F. Électricité à remettre en conformité. Situation centrale proche de toutes les commodités, commerces et transports. Maison à rénover entièrement, parfaite pour un projet personnalisé ou un investissement.

Contact Tel 084/456.458

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 116 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15346 kWh/an

Date de validité PEB

23/02/2036

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34478 Réf. vendeur: 7555850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

520 m 3' 1,2 km 1' 56'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

338 m 2' 8'' 496 m 49'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1 km 4' 1 km 1' 56'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

466 m 1' 43'' 466 m 44'' 448 m 6' 448 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

285 m 3'

Gares

Marche-En-Famenne

848 m 4' 929 m 1' 9'' 653 m 8' 653 m 8'

Bornes de recharge

Quartier Latin

348 m 31''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

377 m 1' 23'' 377 m 42'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Delhaize Marche

490 m 3' 875 m 1' 41'' 433 m 5' 433 m 5'

Colruyt Marche En Famenne

797 m 5' 1,2 km 2' 7'' 610 m 8' 744 m 9'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,3 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

945 m 1' 39''

Activités

Centre Riveo

9,3 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,6 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,6 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,2 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de Boulevard du Midi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Julie" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Galopins" est à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Marche" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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