Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBE11975

Rue Borchamps 11 6900 Marche-en-Famenne

429 000 €

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VBE11975

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

! Sous option ! Un bien comme celui-ci, on en croise rarement. Et quand il arrive… il ne reste jamais longtemps. Wellimmo vous propose tout simplement un lieu rare, où l’on profite du calme de la campagne… sans renoncer à la proximité de la ville. Au bout d’une allée, en retrait total de la route, se dévoile un véritable petit domaine de près de 3 hectares. Un lieu où le calme s’impose, où la nature prend toute sa place… à seulement 2 minutes du centre de Marche. Une maison pleine de potentiel, un cadre exceptionnel, une sensation immédiate de déconnexion. La maison ( partiellement en pierre) offre déjà une belle base avec 2 chambres au rez-de-chaussée et un fort potentiel d’évolution. Composition : hall d’entrée, séjour lumineux (salon / salle à manger), cuisine équipée, véranda, buanderie, salle de bains, 2 chambres au RDC ; à l’étage : 2 chambres et greniers. Extérieurs : vaste prairie, jardin aménagé, étang, atelier (pleinde charme), carport et abri de jardin etc... Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, une profession libérale souhaitant allier vie privée et activité, ou des amateurs de chevaux / nature. Une opportunité rare sur le marché. Plan et plus d'info: www.wellimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

28451 m²

Surface constructible

116 m²

Profondeur du terrain

427 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20260417006051‬

Date de validité PEB

17/04/2036

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11975 Réf. vendeur: 2395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Marche

2 km 7' 2 km 1' 43'' 2 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Martin

2,5 km 8' 2,5 km 2' 54'' 748 m 29' 2,5 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Martin

2,5 km 8' 2,5 km 2' 54'' 748 m 29' 2,5 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

2,9 km 12' 3,2 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

1,9 km 22'

Gares

Aye

2,4 km 11' 3,5 km 3' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

2,4 km 2' 32''

Supermarchés

Intermarché Marche En Famenne

2,5 km 9' 2,5 km 2' 34'' 1,2 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Marche-En-Famenne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 37'' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Marche

2,4 km 9' 2,6 km 2' 41'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,9 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

2,8 km 2' 45''

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

12,2 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22,7 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

22,2 km 28'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

18,4 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Borchamps, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Crèch'Ndo Marche", une crèche joignable en 24 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Marche En Famenne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 14 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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