Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBE31619

Route de Bastogne 6900 Marche-en-Famenne

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2968 m² Terrasse
Route de Bastogne 6900 Marche-en-Famenne

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Description

À Harsin, à deux pas de Marche-en-Famenne et des grands axes routiers, Honesty vous propose ce nouveau projet immobilier composé de 6 maisons neuves, spacieuses, lumineuses et parfaitement conçues pour un confort de vie optimal.

Chaque habitation propose un vaste séjour baigné de lumière, 4 chambres à coucher, 2 pièces d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à une grande cave ou un abri de jardin en dur, selon le modèle.

Implantées sur de grands terrains privatifs, les maisons bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre idéal pour les familles ou toute personne en quête de calme tout en restant proche des commodités.

Construites avec des matériaux de qualité et pensées pour durer, elles affichent une performance énergétique remarquable (PEB A), gage d’économies et de durabilité.

Pratiques, modernes et prêtes à accueillir votre projet de vie, ces maisons sont une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Portes ouvertes le samedi 28 juin et le mercredi 2 juillet de 14h à 17h.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Maisons neuves 5 min de Marche

Maisons neuves 5 min de Marche
À Harsin, à deux pas de Marche-en-Famenne et des grands axes routiers, Honesty vous propose ce nouveau projet immobilier composé de 6 maisons neuves, spacieuses, lumineuses et parfaitement conçues pour un confort de vie optimal. Chaque habitation propose un vaste séjour baigné de lumière, 4 chambres à coucher, 2 pièces d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à une grande cave ou un abri de jardin en dur, selon le modèle. Implantées sur de grands terrains privatifs, les maisons bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre idéal pour les familles ou toute personne en quête de calme tout en restant proche des commodités. Construites avec des matériaux de qualité et pensées pour durer, elles affichent une performance énergétique remarquable (PEB A), gage d’économies et de durabilité. Pratiques, modernes et prêtes à accueillir votre projet de vie, ces maisons sont une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Portes ouvertes le samedi 28 juin et le mercredi 2 juillet de 14h à 17h.
Prix 349 000 € à 369 000 €
Surface habitable 193 m² à 259 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

712 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2968 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1173 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12496 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2035

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31619 Réf. vendeur: 7721862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

157 m 31'' 157 m 14'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

157 m 31'' 157 m 14'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

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Bus

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

65 m 47''

Gares

Marche-En-Famenne

1,4 km 6' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Quartier Latin

2 km 2' 4''

Supermarchés

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1,7 km 8' 2,1 km 2' 16'' 1,6 km 17' 1,7 km 21'

Delhaize Marche

2,2 km 11' 2,6 km 2' 49'' 1,9 km 20' 2,2 km 27'

Lidl Marche-En-Famenne

3 km 12' 3,2 km 3' 2 km 26' 2,9 km 36'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

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Musées

Musée Famenne & Art

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Activités

Grottes De Hotton

12,5 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

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Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18,8 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,9 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Bastogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marche" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 19 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 15 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".À 14 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Hollogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Marche-Bomal", une école secondaire à seulement 30 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles" est accessible en 1 minute.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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