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VBE49437-0 31

Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE49437

Rue de l'Yser 98 , 6900 Marche-en-Famenne
219 000 €
HONESTY MARCHE
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 545 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 27 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 1347 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 334 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62031 kWh/an
Date de validité PEB 09/02/2036
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49437 Réf. vendeur: 7783144 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de l'Yser, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market On" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Rochefort" (4 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 5 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 28 minutes de route.

À 26 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est à 8 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De On" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Graine De Bambins", une crèche joignable en 15 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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