Huis te koop - Marche-en-Famenne VBE49437 In optie

Rue de l'Yser 98 6900 Marche-en-Famenne

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49437

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Yser 98 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nichée dans un quartier calme du charmant village de On, idéalement situé entre Marche-en-Famenne et Rochefort, cette agréable maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs.

Elle se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bain, d'une cuisine ainsi que de pièces de vie offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 13 ares, véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets de jardinage.

La maison bénéficie d'une toiture remplacée et isolée il y a une dizaine d'années, un atout appréciable en matière de confort. Son certificat PEB est de classe D. Un garage fermé, accessible par une barrière, complète le bien et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le bien nécessite des travaux de rénovation afin d'être remis au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de le personnaliser selon leurs envies et leurs besoins. Le grenier aménageable constitue également un beau potentiel d'agrandissement pour créer des espaces de vie supplémentaires.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir une maison au fort potentiel, dans un environnement paisible et recherché, à proximité de Marche-en-Famenne et de Rochefort.

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement

Envie d’une visite ? Contactez-nous au Tel 084 456 458 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

27 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1347 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62031 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2036

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49437 Ref. verkoper: 7783144 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graine De Bambins

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 978 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De On

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De On

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

681 m 4' 1,1 km 2' 10'' 617 m 8' 681 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

650 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

650 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

650 m 8'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

925 m 4' 1 km 1' 54'' 812 m 11' 925 m 11'

Laadstations

Auberge De Faune

10,3 km 11'

Winkels

Carrefour Market On

459 m 1' 32'' 459 m 38'' 459 m 6' 459 m 6'

Trafic Rochefort

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Delhaize Rochefort

2,9 km 10' 3 km 5' 2,5 km 26' 2,8 km 34'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

4,4 km 6'

Musea

Musée Famenne & Art

9,2 km 9'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

3,5 km 5'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

34,4 km 28'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,8 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,4 km 26'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de l'Yser, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market On (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Rochefort (4 minuten rijden), Delhaize Rochefort (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rochefort-Jemelle" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 28 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 26 minuten afstand.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Op slechts 5 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Graine De Bambins", op slechts 15 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen