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VBE61506-0 32

Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE61506 Option

Avenue de France 3, 6900 Marche-en-Famenne
250 000 €
IMMO-FAR
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2 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 823 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 255 m²
Surface constructible 223 m²
Profondeur du terrain 35 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 410 kWh/m²/an
Référence PEB 20250514024786
Date de validité PEB 14/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61506 Réf. vendeur: 907 Dernière modification: 13/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue de France offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "O. C. Du Service Sae Les Coccinelles" est à 16 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Marche-En-Famenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, 15 - La Roche - Marloie avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 9 minutes en voiture.

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 10 minutes en voiture.

À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 14 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 22 minutes de là.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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