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Maison à vendre, Marche-en-Famenne VBE66417

Rue Louis Henrotin 3 A , 6900 Marche-en-Famenne
àpd 249 000 €
3 Chambre(s) 132 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 827 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1024 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 733 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 103376 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 145
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/09/2026
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66417 Réf. vendeur: 7837496 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Parc d'Activité économique Marloie 2 Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marloie" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 44 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Saint-Roch" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Petites Balouches", une crèche joignable en 11 minutes.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 9 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 8 minutes en voiture.

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 23 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Marloie" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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