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VBE70090-0 32

Maison à vendre, Sohier VBE70090

rue de Grupont 100, 6920 Sohier
450 000 €
WELLIMMO
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6 Chambre(s) 330 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 338 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 330 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 35 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3053 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Référence PEB 20260730004616
Date de validité PEB 30/07/2036
Emission de CO2 74
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE70090 Réf. vendeur: 2510 Dernière modification: 04/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Grupont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29 - Jemelle - Grupont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 11g - Proxibus de Daverdisse avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

À 15 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Animalier".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College D'Alzon" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est à 12 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grupont" : 10 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Wellin" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (3 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (4 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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