Maison à vendre - Sohier VBD99556 Option
Faire offre à partir de 750 000 €
- 5 Chambre(s)
- 462 m²
- 10 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
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Description
Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la propriété propose des espaces lumineux, harmonieusement ouverts sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine tout en préservant le charme de l’ancien.
La propriété se compose de deux logements distincts : un gîte et une seconde habitation. Cette configuration flexible permet aussi bien une occupation mixte qu’un projet familial ou locatif. Les deux unités peuvent par ailleurs être facilement réunies pour former une seule et vaste habitation selon vos besoins.
Érigée sur une belle parcelle de 45 ares, la propriété dispose d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités, dont un terrain à bâtir.
Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d’authenticité et de potentiel, dans un cadre bucolique privilégié.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 750.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
HABITATION PRINCIPALE :
Sous-sol : Cave.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, séjour, cuisine équipée ouverte, buanderie, une grande pièce (Ch. PMR/Bureau), différentes pièces de rangements et garage.
1 ier Etage : Mezzanine – salle de jeux (billard), une chambre avec spacieuse salle de bains et mezzanine.
2 ième Etage : 2 Chambres dont une avec douche, salle de douche.
Extérieur : Car-port, terrasse, terrasse couverte et jardin.
SECOND LOGEMENT :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée.
1 ier Etage : Mezzanine, WC, bureau, séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur une belle terrasse.
2 ième Etage : Une grande chambre avec seconde chambre en enfilade (ou dressing) et salle de douche. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
462 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
4500 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47121 kWh/an
Date de validité PEB
11/03/2036
Emission de CO2
41
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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