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VBE68209-0 32

Maison à vendre, Wellin VBE68209

Quartier des Aubépines 5, 6920 Wellin
439 000 €
WELLIMMO
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5 Chambre(s) 225 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 439 000 €
Revenu cadastral 1 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 225 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 717 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 717 m²
Surface constructible 163 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 218 kWh/m²/an
Référence PEB 20260401023400
Date de validité PEB 01/04/2036
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE68209 Réf. vendeur: 2512 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près du Quartier des Aubépines, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wellin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College D'Alzon" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Au Pays Des Nutons" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Vous trouverez "Parc Animalier" à 9 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 25 minutes de là.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 29 - Jemelle - Grupont, 26 - Beauraing - Wellin, 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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