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Maison à vendre, Wellin VBE68209

Quartier des Aubépines 5 , 6920 Wellin
439 000 €
5 Chambre(s) 225 1 Garage 3 Place(s) de parking 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 439 000 €
Revenu cadastral 1 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 225 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 717 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 717 m²
Surface constructible 163 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 218 kWh/m²/an
Référence PEB 20260401023400
Date de validité PEB 01/04/2036
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE68209 Réf. vendeur: 2512 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Quartier des Aubépines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wellin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Au Pays Des Nutons" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College D'Alzon" est accessible en 13 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Croisières Mosanes".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (11 minutes de route).

"Parc Animalier" se trouve à 9 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 15 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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