• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Houchettes 15 6920 Wellin

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Description

Située à deux pas du centre de Wellin, cette agréable maison 4 façades vous séduira par son cadre verdoyant et son beau terrain de 11 ares 14 centiares.

L’habitation se compose actuellement de deux chambres et offre la possibilité de vivre de plain-pied.

Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée du chauffage central ainsi que d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse en hiver. La maison dispose également d’un garage, d’une grande cave avec accès extérieur et d’une superbe terrasse pour vos moments de détente en plein air.

Si certaines finitions restent à prévoir, de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : nouvelle toiture en ardoises naturelles, nouvelle salle de bain et châssis double vitrage assurant confort et économies d’énergie.

Une belle opportunité à ne pas manquer dans un village recherché avec accès direct à la E411 !

Contactez votre agence Honesty pour une visite au Tel 084/456.458 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 900 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

1114 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55026 kWh/an

Date de validité PEB

21/05/2035

Emission de CO2

105

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85106 Réf. vendeur: 6801702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Pays Des Nutons

1 km 3' 1,7 km 2' 30'' 812 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

449 m 1' 29'' 1 km 1' 44'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

449 m 1' 29'' 1 km 1' 44'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

College D'Alzon

11 km 38' 12,4 km 14' 9,9 km 2º 10,8 km 2º 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

443 m 5'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

2,1 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Wellin

663 m 2' 12'' 1,2 km 2' 7'' 663 m 8' 663 m 8'

Colruyt Wellin

368 m 1' 13'' 942 m 1' 33'' 368 m 4' 368 m 4'

Shop & Go Delhaize Wellin

1 km 4' 2,2 km 3' 895 m 12' 984 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

9,6 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

12,7 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

16 km 16'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

38,1 km 26'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,2 km 26'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,9 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,8 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College D'Alzon" et se situe à 14 minutes en voiture."Au Pays Des Nutons" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 12 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Vous trouverez "Parc Animalier" à 10 minutes en voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 26 minutes de là.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wellin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Wellin") pour votre véhicule électrique.

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