• 4 Chambre(s)
  • 127
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Sise au grand calme, cette habitation de plain-pied bénéficie d’une magnifique vue dégagée et d’un cadre particulièrement paisible.
Idéalement située sur les hauteurs de Wellin, celle-ci profite d’un vaste terrain de près de 38 ares, garantissant intimité et tranquillité. Construite à la fin des années 70, cette habitation demande quelques travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Un environnement rare et privilégié à découvrir sans tarder !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Caves et garage deux voitures.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, séjour, cuisine équipée, salle de bains, WC et 4 chambres.
Extérieur : Terrasse et jardin. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3800 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45784 kWh/an

Date de validité PEB

02/09/2035

Emission de CO2

88

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28788 Réf. vendeur: 7136224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Sac Le Bilboquet

4,1 km 17' 4,1 km 5' 3,2 km 45' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lomprez

3,5 km 15' 3,5 km 4' 2,7 km 41' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lomprez

3,5 km 15' 3,5 km 4' 2,7 km 41' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

11,4 km 47' 13 km 14' 9,5 km 1º 40' 11,4 km 2º 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

1,8 km 21'

Gares

Beauraing

11,9 km 49' 13,2 km 14' 10,1 km 1º 47' 11,9 km 2º 22'

Bornes de recharge

Ionity Wellin

6,8 km 8'

Supermarchés

Colruyt Wellin

5,6 km 22' 5,6 km 7' 4,5 km 47' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Market Wellin

5,9 km 23' 5,9 km 7' 4,7 km 51' 5,9 km 1º 11'

Shop & Go Delhaize Wellin

6,7 km 26' 6,8 km 8' 5,3 km 1º 2' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

13,6 km 14'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

17,3 km 17'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

20 km 20'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

39,8 km 31'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,3 km 29'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,5 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,4 km 24'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Il y a une promenade en bateau à 31 minutes de route : "Croisières Mosanes".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Animalier".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 24 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lomprez", à 4 minutes en voiture."Cefa - College Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 47 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. A. Du Service Sac Le Bilboquet" à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wellin") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beauraing".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wellin" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (8 minutes en voiture).

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Documents

Plan cadastral.jpg

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Plan de secteur.pdf

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