Maison à vendre - Bure VBD71514

Rue de Belvaux 5 6927 Bure

329 000 €

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VBD71514

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! En retrait de la route, sur une parcelle de 18 ares 78 centiares agrémentée d’un verger, cette bâtisse en pierre datant d’environ 1850 séduira les amateurs de caractère et d’espace. Très bien entretenue, elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un potentiel d’aménagement remarquable. L’habitation principale propose des espaces de vie bien agencés et de belles dimensions. La véranda, ouverte sur la terrasse et le jardin à l'arrière constitue un espace particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une grange et une ancienne étable, véritables atouts de la propriété. Ces volumes annexes ouvrent la porte à de nombreux projets : seconde habitation, extension, espace professionnel ou vaste atelier (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’étage, le hall de nuit dessert 4 grandes chambres ainsi qu’une pièce d’eau, pouvant aisément être transformée en salle de douche. De vastes greniers encore aménageables complètent l’ensemble et renforcent le potentiel global du bien. Les portes en chêne, poutres apparentes et colombages confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et pleine de cachet. Un vaste hangar attenant offre un important volume de rangement supplémentaire. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou toute personne à la recherche d’un lieu de vie spacieux et authentique, à façonner selon ses envies. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

1878 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1878 m²

Surface constructible

200 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20260102001386

Date de validité PEB

02/01/2036

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71514 Réf. vendeur: 2324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

954 m 3' 954 m 1' 50'' 639 m 10' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

470 m 1' 36'' 470 m 52'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

470 m 1' 36'' 470 m 52'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

College D'Alzon

228 m 47'' 228 m 34'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

108 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

108 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

108 m 1' 18''

Gares

Grupont

2 km 9' 2 km 2' 23'' 1,6 km 21' 2 km 24'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

2,2 km 3'

Supermarchés

Spar Nassogne

8,9 km 49' 11 km 14' 7,6 km 58' 8,8 km 1º 46'

Delhaize Rochefort

10,6 km 43' 11,6 km 13' 7,7 km 48' 10,3 km 2º 3'

Trafic Rochefort

10,4 km 42' 11,4 km 12' 7,8 km 48' 10,4 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

10,8 km 13'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15,7 km 16'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

9,6 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39,6 km 33'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

31,5 km 27'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nassogne" (14 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (13 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Animalier".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 10 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 27 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 10 minutes de route.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Grupont") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin De La Clusure 30") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" et se trouve à 10 minutes en marchant."College D'Alzon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

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Documents

4d84b08226f5405da12b023058b62ee5.pdf

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