Maison à vendre - Bure VBD75525

6927 Bure

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VBD75525

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme du village de Bure (commune de Tellin), cette belle maison 4 façades saura vous séduire par son très bon état d'entretien et ses fonctionnalités. Construite en 2013 sur une parcelle de 10 ares 05 centiares, elle bénéficie d'un PEB A : isolation aux normes et panneaux photovoltaïques en font un bien économe en énergie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'un local technique. A l'étage, la maison bénéficie d'une chambre parentale avec dressing, de 2 grandes chambres et d'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. L'orientation sud du jardin et de la terrasse assure la luminosité dans le séjour et les belles soirées d'été. Un car-port, des abords aménagés et clos, un abri de jardin et un container finalisent l'ensemble. Au niveau technique : installation électrique conforme, châssis double vitrage, raccordement aux égouts avec fosse septique, boiler thermodynamique, citerne d'eau de pluie de 6.000 litres avec groupe hydrophore, boiler thermodynamique, vmc mécanique, chauffage via poêle à bois (inclus) - l'installation de chauffage au sol est partiellement réalisée. Autre avantage à noter : les fondations de la terrasse peuvent supporter la construction d'une annexe. Le revenu cadastral non indexé est de 693 €. Superficie bâtie : 112 m² selon cadastre. Superficie utile : 176 m² selon cadastre. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 693 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

176 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1005 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Référence PEB

20260112009994

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75525 Réf. vendeur: AdId:291955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

804 m 2' 49'' 804 m 1' 30'' 596 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

321 m 1' 4'' 321 m 32'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

321 m 1' 4'' 321 m 32'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

College D'Alzon

305 m 1' 1'' 305 m 39'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

52 m 37''

Gares

Grupont

1,9 km 8' 1,9 km 2' 7'' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Chemin De La Clusure 30

2,2 km 2' 56''

Supermarchés

Spar Nassogne

8,8 km 49' 10,9 km 13' 7,6 km 58' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Rochefort

10,7 km 43' 11,5 km 12' 7,8 km 48' 10,3 km 2º 4'

Trafic Rochefort

10,4 km 42' 11,3 km 12' 7,9 km 48' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

10,9 km 13'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15,6 km 16'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

9,4 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

39,5 km 33'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

8,6 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

31,4 km 27'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College D'Alzon" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 27 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Vous trouverez "Parc Animalier" à 13 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Nassogne" (13 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (12 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (12 minutes en voiture).

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin De La Clusure 30") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grupont".

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Documents

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