Maison à vendre - Resteigne VBC94780

Rue d'Hervin 24 6927 Resteigne

455 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC94780

  • 6 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue d'Hervin 24 6927 Resteigne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Resteigne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Laissez la magie opérer… Côté rue, une élégante villa en briques, récente et cossue, laisse présager de beaux volumes et une atmosphère conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Côté jardin, place à la surprise : une vaste terrasse exposée plein sud, équipée d’une douche extérieure, s’ouvre sur un cadre enchanteur. Une prairie d’herbes folles, une charmante petite mare, des cabanons propices à réveiller votre âme d’enfant… le tout niché à l’abri des regards, sur plus de 45 ares ! Construite en 2003, cette villa 4 façades séduit par son environnement verdoyant et sa conception intérieure généreuse et fonctionnelle. Avec ses 217 m² habitables, 6 chambres, un séjour de plus de 42 m² elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne en quête d’espace — professionnel indépendant, artisan, collectionneur... Une profession libérale y trouvera également son compte grâce à la chambre de plain-pied, dotée de sa salle de douche privative, idéale pour aménager un bureau ou un espace professionnel. Panneaux photovoltaïques et borne de recharge pour véhicule électrique sont des plus ! A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

4455 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

4455 m²

Surface constructible

127 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20241203023426

Date de validité PEB

03/12/2034

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94780 Réf. vendeur: 2197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. B. Du Service Sac Le Bilboquet

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 18' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 8'' 847 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 3' 1 km 1' 8'' 847 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College D'Alzon

6 km 20' 6 km 6' 5,2 km 12' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

114 m 1' 22''

Gares

Grupont

7,6 km 27' 7,6 km 8' 6,7 km 21' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

1,8 km 2' 8''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

4,2 km 15' 4,4 km 5' 3,9 km 43' 4,2 km 51'

Carrefour Market Wellin

4,9 km 18' 5,2 km 5' 4,6 km 44' 4,9 km 59'

Colruyt Wellin

5,2 km 19' 5,5 km 6' 4,9 km 41' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

7,3 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

13,4 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

12,5 km 13'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

11,9 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,1 km 21'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Animalier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 13 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 11 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Le Moulin De Resteigne") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Grupont" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wellin" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (5 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "N. B. Du Service Sac Le Bilboquet", à 3 minutes en voiture."College D'Alzon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

eb148d76b53a45378dda49a62104181b.pdf

Télécharger

767b77afbc224b1994d59a10e95fbd87.pdf

Télécharger

5a6dc1415cd14d08928e949b6f3fa23f.pdf

Télécharger

e8f66c298438447e8cbec21e5f4766a1.pdf

Télécharger

f996dc17c54040df8a014a2883015753.pdf

Télécharger

E-mail Appeler