Maison à vendre - Tellin VBD80756
189 000 €
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Description
Honesty vous propose cette habitation 4 façades idéalement située au cœur du village de Tellin, à deux pas de toutes les facilités.
Actuellement en cours de rénovation, elle offre un beau potentiel d’aménagement et séduira les amateurs de projets personnalisables ainsi que les bricoleurs avertis.
Le rez-de-chaussée se compose de deux garages et d’une pièce annexe, idéale pour un atelier, un espace professionnel ou toute autre affectation selon vos besoins.
À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de douche, ainsi qu’une chambre et un bureau pouvant aisément être transformés en deux chambres.
Les volumes intéressants et la configuration flexible permettent d’envisager un projet mixte habitation/professionnel.
Le bien dispose d’un chauffage central au mazout complété par une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques (compteur qui tourne à l’envers), ainsi que d’un système de domotique, d’alarme et de caméras.
L’isolation des sols, murs et plafonds reste à finaliser, les matériaux étant déjà présents sur place.
Un grenier aménageable, une citerne d’eau de pluie et une terrasse en pierre bleue complètent l’ensemble.
Situation idéale avec arrêts de bus, bureau de poste et Bancontact à moins de 50 m, et commerces, services médicaux et restaurant accessible à pied dans un rayon de 500 m. A visiter sans tarder !
Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 416 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
371 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23663 kWh/an
Date de validité PEB
25/03/2035
Emission de CO2
71
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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