Maison à vendre - Tellin VBE18814 Option

Clos du Chaurnet 164 6927 Tellin

269 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Clos du Chaurnet 164 6927 Tellin

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Description

Située dans un agréable quartier résidentiel de Tellin, cette maison 4 façades vous séduira par son potentiel et sa modularité.

Construite en structure préfabriquée, elle offre une grande flexibilité d’aménagement et peut accueillir aisément 3 à 4 chambres selon vos besoins. Elle permet également une vie de plain-pied, un atout indéniable pour plus de confort au quotidien.

Le bien dispose de vastes caves, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’espaces supplémentaires, ainsi que d’un garage en sous-sol, pratique et sécurisé.

Une belle opportunité pour les amateurs de biens à personnaliser dans un environnement calme et recherché.

À visiter sans tarder !

Prix demandé sous réserve de l’accord du propriétaire.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

42 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

858 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35276 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE18814 Réf. vendeur: 7678355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Sac Le Bilboquet

857 m 5' 884 m 1' 10'' 736 m 10' 857 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

811 m 6' 1,5 km 2' 22'' 618 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

811 m 6' 1,5 km 2' 22'' 618 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

College D'Alzon

3,7 km 17' 4,2 km 5' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

708 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

1 km 12'

Gares

Grupont

5,5 km 25' 5,8 km 7' 4,7 km 59' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

4,5 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

7 km 24' 7,1 km 7' 5,9 km 43' 7 km 1º 23'

Carrefour Market Wellin

7,6 km 27' 7,9 km 8' 6,7 km 44' 7,6 km 1º 31'

Colruyt Wellin

7,9 km 28' 8,3 km 9' 6,9 km 41' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

8,8 km 11'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

13,4 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

10,7 km 12'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25,8 km 24'

Villes proches

Ce bien, situé près de Clos du Chaurnet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "L. A. Du Service Sac Le Bilboquet", une crèche joignable en 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College D'Alzon" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 12 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Animalier".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Wellin" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (8 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (9 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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