Maison à vendre - Daverdisse VBD05398

Rue de la Roche à Mortier 5 6929 Daverdisse

249 000 €

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VBD05398

  • 1 Chambre(s)
  • 58 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1044 m² Jardin
Rue de la Roche à Mortier 5 6929 Daverdisse
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Description

OPTION ! À Porcheresse, un havre de paix à découvrir : Un chalet de charme perché en plein cœur de la nature… À peine visible depuis la route, un petit chemin grimpe entre les arbres… Il serpente doucement, comme un secret bien gardé, et vous mène jusqu’à un refuge suspendu, hors du temps. Là, blotti dans un écrin de verdure, un chalet vous attend — simple, authentique, profondément apaisant. Ce cocon à l’allure de relais de chasse, respire la douceur de vivre. Dès le seuil franchi, une atmosphère feutrée vous enveloppe : ici, tout invite à la détente, à la reconnexion, à la contemplation. Le confort y est discret, essentiel, pensé pour savourer l’instant. Le bungalow se compose d’une cuisine équipée, d’une chambre intime avec salle de douche privative, et d’un vaste séjour baigné de lumière. Le feu ouvert y crépite doucement, tandis que les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un spectacle permanent : la nature, à perte de vue, changeante au fil des saisons. À l’extérieur, une terrasse couverte vous abrite pour profiter du calme, même sous la pluie. Dans le prolongement du séjour, une seconde terrasse s’étire vers la vallée, offrant un panorama à couper le souffle — un véritable appel à la contemplation. Un petit abri de jardin, discret et pratique, complète ce tableau harmonieux. Ce lieu est une invitation : à l’amour, au repos, à la simplicité. Que vous rêviez d’un week-end romantique ou d’un coin paisible pour vous retrouver, ce chalet vous ouvre ses bras, loin du tumulte, tout près de l’essentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

58 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1044 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1044 m²

Surface constructible

58 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714003506

Date de validité PEB

14/07/2035

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05398 Réf. vendeur: 2215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. K. Du Service Sac Le Bilboquet

5 km 19' 5,3 km 8' 3,9 km 47' 5 km 0º 60'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

347 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

347 m 4'

Gares

Graide

7,7 km 30' 8,1 km 10' 6 km 1º 33' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

12,5 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Bievre

8,9 km 33' 9,2 km 11' 7 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Proxy Delhaize Maissin

9,6 km 32' 9,6 km 10' 7,9 km 1º 50' 9,6 km 1º 55'

Intermarché Gedinne

11,6 km 58' 12,9 km 13' 9,8 km 1º 37' 11,6 km 2º 19'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

18,8 km 21'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

12,5 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

28,8 km 28'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

19,4 km 20'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

27,2 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

34,3 km 32'

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Euro Space Center".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 28 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale Fondamentale De Daverdisse", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "T. K. Du Service Sac Le Bilboquet" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") est à seulement 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Graide" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 93 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bievre" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (10 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. Namur se trouve à 47 minutes en voiture.

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Documents

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