Maison à vendre - Daverdisse VBE40024

Rue de Graide 40 6929 Daverdisse

250 000 €

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VBE40024

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant village de Porcheresse, au sein de la commune de Daverdisse, cette agréable maison vous séduira par son confort et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage se compose d’une spacieuse chambre, et d’une salle de douche moderne. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre, un espace grenier, ainsi qu’un véritable atout rare pour une location : un sauna. Parfait pour vous détendre après une journée de travail ou optimiser votre récupération après une activité sportive. Côté technique : chauffage assuré par deux poêles à pellets, châssis en double vitrage, PEB C. Venez découvrir cette maison sans tarder !

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32946 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2036

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40024 Réf. vendeur: 7739761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. N. Du Service Sac Les Arsouilles

4 km 13' 4 km 5' 3,8 km 47' 4 km 47'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale De Daverdisse

476 m 1' 35'' 476 m 41'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale De Daverdisse

476 m 1' 35'' 476 m 41'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

10 km 35' 12,5 km 14' 9 km 1º 39' 10 km 2º

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

61 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

61 m 44''

Gares

Graide

6 km 20' 6 km 8' 5,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

11,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Bievre

7,2 km 24' 7,2 km 9' 6,6 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Proxy Delhaize Maissin

8,1 km 27' 8,2 km 9' 6,8 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Spar Paliseul

10,9 km 52' 11,6 km 14' 9 km 1º 25' 10,9 km 2º 11'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

17,3 km 19'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

11,2 km 14'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

29,6 km 30'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

21,5 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

25,2 km 26'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Graide, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 14 minutes."Euro Space Center" se trouve à 19 minutes.Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Éducation

Le trajet vers la crèche "A. N. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "École Communale Fondamentale De Daverdisse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bievre" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (9 minutes en voiture), "Spar Paliseul" (14 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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