Maison à vendre - Haut-Fays VBD87171

6929 Haut-Fays

Faire offre à partir de 270 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Charmante villa 4 façades située dans un quartier paisible à Haut-Fays.
Construite en 2000, cette habitation en excellent état séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Les espaces de vie, agréablement baignés de lumière naturelle, offrent un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Implantée sur un terrain de 9 ares bénéficiant d’une belle orientation, la propriété dispose d’un jardin spacieux et encore bâtissable, offrant de belles possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 270.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec cheminée, cuisine semi-équipée, et garage.
1ier Etage : Hall de nuit, 3 chambres, espace dressing et salle de bain.
Extérieur : Jardin. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 664 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

820 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

963 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41372 kWh/an

Date de validité PEB

09/02/2036

Emission de CO2

72

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87171 Réf. vendeur: 7573873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sac Le Bilboquet

1,6 km 5' 1,6 km 1' 41'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale De Daverdisse

221 m 44'' 221 m 24'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

École Communale Fondamentale De Daverdisse

221 m 44'' 221 m 24'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

233 m 2' 48''

Gares

Gedinne

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Supermarchés

Proxy Gedinne

6,5 km 22' 6,5 km 6' 5,9 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Intermarché Gedinne

7,4 km 34' 7,6 km 7' 6,6 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Carrefour Market Bievre

9,1 km 44' 11,3 km 10' 8,2 km 1º 25' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

30 km 24'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

19 km 19'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

27,1 km 25'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

17,7 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,4 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

32,6 km 29'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Gedinne" (6 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (10 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. M. Du Service Sac Le Bilboquet" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale Fondamentale De Daverdisse", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".À 29 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Euro Space Center".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 25 minutes en voiture.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 17 minutes de route.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gedinne".

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Documents

plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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