Maison à vendre - Durbuy VBD15970

Tier de Rome 12 6940 Durbuy

530 000 €

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VBD15970

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A VENDRE à Durbuy – Superbe villa meublée avec jacuzzi et sauna, à deux pas du centre historique !ISIMMO vous propose cette très belle villa meublée, en excellent état, située à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Durbuy-Vieille Ville.Parfaite comme première ou seconde résidence, elle allie confort, modernité et authenticité.La maison est composée d'un grand séjour lumineux, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis, d'une cuisine moderne et bien équipée , d'un hall d’entrée accueillant, de WC séparés et à l’étage de trois chambres confortables et une salle de bain pratique et soignée.Pour couronner le tout, une grande terrasse de 40 m², exposée sud-ouest, partiellement couverte, avec jacuzzi et sauna pour se détendre toute l’année et un garage pour la voiture et les rangementsCette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une nouvelle pompe à chaleur et d'un système de chauffage hybride, pour une faible consommation énergétique.Matériaux de qualité, finitions soignées, il ne vous reste qu'à faire vos valises et venir en profiter! PEB B (20250623032379 – 152 kWh/m².an), installation électrique conforme. Pour plus d’infos ou une visite, contactez Isabelle au Tel 0477/521065 ou via Contact   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 1 191 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

631 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623032379

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15970 Réf. vendeur: 4129066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,6 km 10' 3 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

2,6 km 10' 3 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 9' 2,3 km 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

471 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

564 m 7'

Gares

Barvaux

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 15' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Tier Moreau

1,6 km 2' 18''

Supermarchés

Aldi Barvaux

2,8 km 11' 3,2 km 4' 1,8 km 18' 2,8 km 34'

Carrefour Market Barvaux

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 11' 2,5 km 30'

Trafic Barvaux

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2 km 12' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

920 m 1' 34''

Musées

Musée Des Mégalithes

7,5 km 9'

Activités

Centre Riveo

11,8 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

12 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

12,1 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

5,2 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Barvaux" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (3 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 2 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".À 7 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

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