Maison à vendre - Durbuy VBD56140
550 000 €
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Description
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située dans le charmant village de Petit-Han, à seulement quelques minutes de Durbuy.
Cette vaste propriété de 370 m² habitables offre 6 chambres et bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bout de rue, garantissant calme et intimité.
Implantée sur un terrain de 1,6 hectare, elle propose une vue totalement dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter d’un cadre paisible et ressourçant.
À l’intérieur, vous serez séduits par ses volumes généreux, son grand séjour baigné de lumière, ainsi que par ses bonnes performances énergétiques avec un PEB C et 22 panneaux photovoltaïques.
Cette vente s’effectue sous forme de cession de parts, une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un cadre unique et une configuration immobilière avantageuse.
Une propriété rare, mêlant espace, confort et environnement privilégié.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 1 472 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
370 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
53 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Largeur de la façade
23 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface totale du terrain
16404 m²
Largeur du terrain à rue
117 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
102759 kWh/an
Référence PEB
20251112019092
Date de validité PEB
12/11/2035
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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