L'Immobilière STALPORT vous présente cette agréable maison 5 chambres située à Petit-Han, à seulement quelques minutes de Durbuy. Une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien se compose comme suit : au RDC : un hall d'entrée, un séjour avec espace salon et salle à manger d'environ 20 m² ainsi qu'une cuisine ouverte. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains avec WC. Au R+2 : trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 120 m², NON ATTENANT à la maison. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, toiture neuve, installation électrique CONFORME, châssis DV PVC. PEB : E (412 kWh/m².an) - Code unique : 20231022000894. Revenu cadastral : 359 €. Bien actuellement loué, obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 189.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations et visites au Tel 04/224 08 04 ou via Contact .
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Habiter à proximité de la Rue du Vieux Curé, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À quelques minutes en voiture, "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11a - Proxibus de Durbuy, 11/5 - Noiseux - Melreux, 11/3 - Melreux - Petithan avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 6 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".
Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 10 minutes en voiture.
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 9 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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