Huis te koop - Durbuy VBE36829

Rue du Vieux Curé 13 6940 Durbuy

Vanaf 189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36829

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 120 m² Tuin
Rue du Vieux Curé 13 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immobilière STALPORT presenteert dit aangename huis met 5 slaapkamers in Petit-Han, op slechts een paar minuten van Durbuy. Een geweldige kans voor zowel een hoofdverblijf als een investering. De woning is als volgt samengesteld: op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer met zithoek en eetkamer van circa 20 m2 en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet. In de R + 2: drie extra slaapkamers maken het geheel compleet. Buiten geniet u van een tuin van ongeveer 120 m 2, NIET aan het huis bevestigd. Technische kenmerken: centrale verwarming op olie, nieuw dak, COMPLIANT elektrische installatie, PVC DV-chassis. PEB: E (412 kWh / m 2.an) - Unieke code: 20231022000894. Kadastraal inkomen: €359. Vastgoed dat momenteel wordt verhuurd, huurverplichtingen die moeten worden nageleefd. Doe een aanbieding vanaf €189.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Meer informatie en bezoeken op Tel 04/224 08 04 of via Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

9

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

2 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

50 m²

Breedte voorkant terrein

2 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42157 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2033

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36829 Ref. verkoper: 7732557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,3 km 7' 1,3 km 2' 50'' 741 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,3 km 7' 1,3 km 2' 50'' 741 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,4 km 31' 4,4 km 5' 4 km 51' 4,3 km 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

381 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

381 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

381 m 5'

Treinstations

Barvaux

5,5 km 34' 5,5 km 6' 5,1 km 46' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Tier Moreau

3 km 3'

Winkels

Aldi Barvaux

4,7 km 33' 5,1 km 6' 3,7 km 57' 4,7 km 57'

Carrefour Market Barvaux

4,4 km 31' 4,4 km 5' 4 km 52' 4,4 km 53'

Trafic Barvaux

4,6 km 33' 4,6 km 5' 4,1 km 52' 4,6 km 55'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

1,8 km 1' 59''

Musea

Musée Des Mégalithes

9,5 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

8,6 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,1 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,2 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Vieux Curé betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 9 minuten afstand.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Barvaux (6 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Barvaux" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is in 31 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen