L'Immobilière STALPORT vous présente cette agréable maison 5 chambres située à Petit-Han, à seulement quelques minutes de Durbuy. Une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien se compose comme suit : au RDC : un hall d'entrée, un séjour avec espace salon et salle à manger d'environ 20 m² ainsi qu'une cuisine ouverte. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains avec WC. Au R+2 : trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 120 m², NON ATTENANT à la maison. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, toiture neuve, installation électrique CONFORME, châssis DV PVC. PEB : E (412 kWh/m².an) - Code unique : 20231022000894. Revenu cadastral : 359 €. Bien actuellement loué, obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 189.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations et visites au Tel 04/224 08 04 ou via Contact .
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Ce bien, situé près de la Rue du Vieux Curé, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 11a - Proxibus de Durbuy, 11/3 - Melreux - Petithan, 11/5 - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).
Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 11 minutes.
À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".
"Adventure Valley Durbuy" se trouve à 2 minutes.
Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 17 minutes de route.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".
Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 16 minutes de route.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 5 minutes.
À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petithan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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