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VBE36829-0 22

Maison à vendre, Durbuy VBE36829

Rue du Vieux Curé 13 , 6940 Durbuy
àpd 189 000 €
IMMOBILIERE STALPORT
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5 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain 120 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1950
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 359 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 9
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 2 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 50 m²
Largeur du terrain à rue 2 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 412 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42157 kWh/an
Date de validité PEB 22/10/2033
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE36829 Réf. vendeur: 7732557 Dernière modification: 19/06/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Vieux Curé, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 5 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petithan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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