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VBE82735-0 23

Maison à vendre, Durbuy VBE82735

Avenue des Tilleuls 41, 6940 Durbuy
295 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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3 Chambre(s) 140 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 50 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 704 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 489 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71093 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2035
Emission de CO2 121
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE82735 Réf. vendeur: 7914354 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue des Tilleuls offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 10/5 - Bomal - Heyd avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 10/4 - Bomal - Tohogne, 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" est à 7 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

"Labyrinthe" se trouve à 4 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Barvaux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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